Mua bán nhà đất Nam Nha Trang 2026 – Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Thái
Phường Nam Nha Trang gồm các phường, xã cũ Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái và Phước Đồng. Đây là khu có nhiều khu đô thị đã hình thành hạ tầng (như KĐT VCN Phước Hải, KĐT Mỹ Gia), nhà phố trong khu dân cư và đất nền phía Phước Đồng. Người mua nên phân biệt rõ sản phẩm trong khu đô thị (pháp lý theo dự án) và đất trong khu dân cư hiện hữu (sổ riêng từng thửa).
Đối chiếu địa giới mới – cũ: Phường Nam Nha Trang (cũ: Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng).
Hiện Việt Anh đang có 7 bất động sản được rao bán tại Nam Nha Trang, giá chào từ 3,6 tỷ đến 15,5 tỷ, mỗi căn có trang riêng với ảnh thật, pháp lý và đường dẫn xem chi tiết.
Khi chọn mua nhà đất tại đây, anh chị nên kiểm tra 5 điểm: sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở (thổ cư) trên tổng diện tích, phần đất dính quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công và được ghi nhận trên sổ hay chưa, và tình trạng tranh chấp, thế chấp. Mọi tin đăng của Việt Anh đều ghi rõ phường, xã mới kèm tên cũ để anh chị dễ đối chiếu với sổ. Giá trên web là giá chủ nhà chào bán tại thời điểm đăng, có thể thương lượng và thay đổi; Việt Anh không cam kết lợi nhuận hay mức tăng giá.
Nhà đất đang bán tại Nam Nha Trang (7 căn)
Lô 200m² full đất ở đô thị, vuông vức, không ngập – Phước Lợi, Nam Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Đồng · Mã NNT-05
Căn hộ góc 2PN 65,7m² CT1 VCN Phước Hải, full nội thất, đang cho thuê 11tr/tháng
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Hải · Mã NNT-04
Nhà 3 tầng 60m² mặt tiền đường B10 rộng 12m, khu TĐC VCN Phước Long, đang cho thuê
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Long · Mã NNT-01
Nhà phố KĐT Mỹ Gia gói 3 – đất 100m², sàn 240m², có thang máy, full nội thất, đường 13m
Phường Nam Nha Trang · cũ: Vĩnh Thái · Mã NNT-02
Lô đất 100m² ngang 5m đường A2 Văn Tiến Dũng – KĐT VCN Phước Hải
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Hải · Mã NNT-03
Nhà mới 3 tầng mặt tiền Đồng Nai 80,7m² + 1 mặt hẻm, full nội thất – cạnh Tố Hữu, Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · Mã NNT-06
Nhà 3 tầng sàn trống căn góc vòng xoay Đường số 13 – Lê Hồng Phong – Đồng Nai, 114,7m² – Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · Mã NNT-07Địa giới hành chính mới – cũ
| Đơn vị mới (từ 01/07/2025) | Gồm phường, xã cũ |
|---|---|
| Phường Nam Nha Trang | Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng |
Câu hỏi thường gặp
Sổ đỏ cũ ghi tên xã/phường trước sáp nhập ở Nam Nha Trang có còn giá trị không?
Theo quy định khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, giấy tờ đã cấp trước đó vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng, người dân không bắt buộc phải đổi sổ chỉ vì đổi tên địa giới. Địa chỉ mới thường được cập nhật khi làm thủ tục biến động như sang tên, tách thửa. Anh chị nên hỏi thêm Văn phòng đăng ký đất đai khi làm hồ sơ cụ thể.
Nam Nha Trang hiện nay gồm những phường, xã cũ nào?
Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực từ 01/07/2025): Phường Nam Nha Trang: Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng.
Tin đăng ghi 'Phường Nam Nha Trang' nhưng sổ ghi 'Phước Hải' thì có phải cùng một nơi?
Đúng vậy nếu thửa đất nằm trong địa giới đã được sáp nhập. Trên mỗi tin, Việt Anh ghi tên đơn vị hành chính mới kèm tên cũ trong ngoặc để anh chị đối chiếu với sổ; trước khi đặt cọc vẫn cần đối chiếu số tờ, số thửa trên sổ bản gốc với thực địa.
Mua nhà đất Nam Nha Trang cần kiểm tra pháp lý gì?
Kiểm tra sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở so với tổng diện tích, phần đất thuộc quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công hay chưa, và tình trạng thế chấp, tranh chấp. Chỉ đặt cọc khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Việt Anh có hỗ trợ check quy hoạch miễn phí không?
Có. Anh chị gửi mã căn hoặc vị trí lô đất qua Zalo 0931.897.111, Việt Anh hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đối chiếu tên địa giới mới – cũ và tư vấn miễn phí.
Làm sao nhận căn mới ở Nam Nha Trang sớm nhất?
Bấm nút 'Nhận căn mới khu này qua Zalo' trên trang hoặc nhắn Zalo 0931.897.111, ghi rõ ngân sách và loại hình (nhà, đất, căn hộ). Có căn phù hợp Việt Anh sẽ gửi ngay.