Mua bán nhà đất Nha Trang 2026 – đất nền, nhà phố, căn hộ Nha Trang
Nha Trang là đô thị biển trung tâm của Khánh Hòa, nơi tập trung nhiều loại hình bất động sản: nhà phố mặt tiền, đất nền trong khu đô thị, căn hộ, tòa nhà khách sạn và căn hộ dịch vụ gần biển. Từ 01/07/2025, theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15, các phường, xã của TP Nha Trang cũ được sắp xếp thành 4 phường mới: Phường Nha Trang (khu trung tâm), Phường Bắc Nha Trang, Phường Tây Nha Trang và Phường Nam Nha Trang. Vì vậy cùng một căn nhà, sổ cũ có thể ghi tên phường, xã trước sáp nhập còn tin đăng mới ghi tên phường mới.
Đối chiếu địa giới mới – cũ: Phường Nha Trang (cũ: Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa); Phường Bắc Nha Trang (cũ: Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, Vĩnh Lương, Vĩnh Phương); Phường Tây Nha Trang (cũ: Ngọc Hiệp, Phương Sài, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung); Phường Nam Nha Trang (cũ: Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng).
Hiện Việt Anh đang có 33 bất động sản được rao bán tại Nha Trang, giá chào từ 1,4 tỷ đến 67 tỷ, mỗi căn có trang riêng với ảnh thật, pháp lý và đường dẫn xem chi tiết.
Khi chọn mua nhà đất tại đây, anh chị nên kiểm tra 5 điểm: sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở (thổ cư) trên tổng diện tích, phần đất dính quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công và được ghi nhận trên sổ hay chưa, và tình trạng tranh chấp, thế chấp. Mọi tin đăng của Việt Anh đều ghi rõ phường, xã mới kèm tên cũ để anh chị dễ đối chiếu với sổ. Giá trên web là giá chủ nhà chào bán tại thời điểm đăng, có thể thương lượng và thay đổi; Việt Anh không cam kết lợi nhuận hay mức tăng giá.
Nhà đất đang bán tại Nha Trang (33 căn)
2 lô đất 60,5m² & 61,4m², ô tô, sổ riêng – Vĩnh Điềm Thượng, Tây Nha Trang
Phường Tây Nha Trang · cũ: Vĩnh Hiệp · Mã TNT-01
Đất 115,5m² (60m² thổ cư), đường ô tô 4m – Vĩnh Phương, Bắc Nha Trang
Phường Bắc Nha Trang · cũ: Vĩnh Phương · Mã BNT-03
Căn hộ CT7 Vĩnh Điềm Trung 2PN 78,16m², nội thất mới, đang thuê 12tr/tháng
Phường Tây Nha Trang · cũ: Vĩnh Hiệp · Mã TNT-02
Nhà 1 trệt 1 lầu 140m² 4PN, ngang 5m – hẻm Lương Định Của, Vĩnh Ngọc
Phường Tây Nha Trang · cũ: Vĩnh Ngọc · Mã TNT-03
Lô 200m² full đất ở đô thị, vuông vức, không ngập – Phước Lợi, Nam Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Đồng · Mã NNT-05
Căn hộ góc 2PN 65,7m² CT1 VCN Phước Hải, full nội thất, đang cho thuê 11tr/tháng
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Hải · Mã NNT-04
Nhà 2 tầng mặt tiền Phạm Hồng Thái, ngang 7m, cách 2/4 chỉ 30m – gần Chợ Đầm, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-12
Nhà 3 tầng 60m² mặt tiền đường B10 rộng 12m, khu TĐC VCN Phước Long, đang cho thuê
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Long · Mã NNT-01
Nhà 3 tầng lô góc 2 mặt đường khu Hòn Khô, Vĩnh Hòa – cách biển 200m
Phường Bắc Nha Trang · cũ: Vĩnh Hòa · Mã BNT-01
Nhà mặt tiền đường Trần Nguyên Hãn 40m², 1 mặt hẻm hông, đường 14m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-01
Nhà mới 4 tầng + tum căn góc 2 mặt tiền Lê Chân – Âu Cơ, ngang 10m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-19
Nhà phố KĐT Mỹ Gia gói 3 – đất 100m², sàn 240m², có thang máy, full nội thất, đường 13m
Phường Nam Nha Trang · cũ: Vĩnh Thái · Mã NNT-02
Lô đất 100m² ngang 5m đường A2 Văn Tiến Dũng – KĐT VCN Phước Hải
Phường Nam Nha Trang · cũ: Phước Hải · Mã NNT-03
Nhà mới 3 tầng mặt tiền Đồng Nai 80,7m² + 1 mặt hẻm, full nội thất – cạnh Tố Hữu, Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · Mã NNT-06
Nhà 3 tầng sàn trống căn góc vòng xoay Đường số 13 – Lê Hồng Phong – Đồng Nai, 114,7m² – Nha Trang
Phường Nam Nha Trang · Mã NNT-07
Tòa nhà 6 tầng 5 căn hộ 75m² – hẻm ô tô Pasteur, cách biển 300m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-17
Nhà phố kiểu villa 4 tầng mặt tiền Trần Quý Cáp 117,1m², ngang 6,33m, 4PN 5WC – Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-13
Khách sạn 7 tầng 82m², 20 phòng, view biển – hẻm ô tô Pasteur, cách biển 400m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-16
Nhà 6 tầng mặt tiền Hồng Lĩnh 93,5m², 13PN, thang máy – khu Bàn Cờ, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: khu Bàn Cờ · Mã NT-18
Nhà 4 tầng có thang máy mặt tiền Ngô Gia Tự 122m², 8PN 6WC, đang cho thuê – Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-14
Khách sạn 6 tầng + tum mặt tiền Trần Phú 92m², 20 phòng, thang máy – cách bãi tắm 100m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-15
Nhà 2 tầng mặt tiền Hoàng Văn Thụ 303m², ngang 8m nở hậu 10m – gần ngã 4 Quang Trung, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-07
Nhà 3 tầng mặt tiền Phan Chu Trinh 210m², ngang 9,5m, đường 16m – cạnh Lê Lợi, 3 phút ra biển
Phường Nha Trang · Mã NT-08
Nhà 5 tầng căn góc 2 mặt tiền Trần Nhật Duật, có thang máy, đang cho thuê – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-09
Nhà căn góc 2 mặt tiền Lê Đại Hành – Mạc Đĩnh Chi 178m², ôm góc 30m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-10
Mặt bằng 373,8m² full thổ cư đang kinh doanh quán cà phê – 50B Củ Chi, Vĩnh Hải, Nha Trang
Phường Bắc Nha Trang · cũ: Vĩnh Hải · Mã BNT-02
Đất mặt tiền Võ Trứ 283,7m² (9,8 x 28,9m), tặng nhà cấp 4 – khu phố Hàn, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Tân Lập – khu phố Hàn · Mã NT-05
Lô góc 2 mặt tiền Vân Đồn (20m) – Hát Giang (14m), 293,7m² sổ, ôm góc 30m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-03
Tòa nhà 6 tầng mới căn góc 2 mặt tiền Võ Trứ – Ngô Đức Kế, có hầm, 2 thang máy – khu phố Hàn, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Tân Lập – khu phố Hàn · Mã NT-04
Căn góc 2 mặt tiền Hùng Vương 152,5m², ngang 6,5m – phố Tây Nha Trang, đang cho thuê
Phường Nha Trang · cũ: Lộc Thọ – phố Tây · Mã NT-11
Tòa căn hộ dịch vụ 7 tầng căn góc 134m², 14 căn hộ, thang máy – cách biển ~400m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-02
Tòa nhà 7 tầng 238,5m², 32 phòng + penthouse – cách biển 170m, Lộc Thọ, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Lộc Thọ · Mã NT-20
Nhà 4 tầng mặt tiền Thống Nhất 395m², ngang 10m, tổng sàn 1.600m² – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-06Địa giới hành chính mới – cũ
| Đơn vị mới (từ 01/07/2025) | Gồm phường, xã cũ |
|---|---|
| Phường Nha Trang | Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa |
| Phường Bắc Nha Trang | Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, Vĩnh Lương, Vĩnh Phương |
| Phường Tây Nha Trang | Ngọc Hiệp, Phương Sài, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung |
| Phường Nam Nha Trang | Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng |
Câu hỏi thường gặp
Sổ đỏ cũ ghi tên xã/phường trước sáp nhập ở Nha Trang có còn giá trị không?
Theo quy định khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, giấy tờ đã cấp trước đó vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng, người dân không bắt buộc phải đổi sổ chỉ vì đổi tên địa giới. Địa chỉ mới thường được cập nhật khi làm thủ tục biến động như sang tên, tách thửa. Anh chị nên hỏi thêm Văn phòng đăng ký đất đai khi làm hồ sơ cụ thể.
Nha Trang hiện nay gồm những phường, xã cũ nào?
Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực từ 01/07/2025): Phường Nha Trang: Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa; Phường Bắc Nha Trang: Vĩnh Hòa, Vĩnh Hải, Vĩnh Phước, Vĩnh Thọ, Vĩnh Lương, Vĩnh Phương; Phường Tây Nha Trang: Ngọc Hiệp, Phương Sài, Vĩnh Ngọc, Vĩnh Thạnh, Vĩnh Hiệp, Vĩnh Trung; Phường Nam Nha Trang: Phước Hải, Phước Long, Vĩnh Trường, Vĩnh Thái, Phước Đồng.
Tin đăng ghi 'Phường Nha Trang' nhưng sổ ghi 'Vạn Thạnh' thì có phải cùng một nơi?
Đúng vậy nếu thửa đất nằm trong địa giới đã được sáp nhập. Trên mỗi tin, Việt Anh ghi tên đơn vị hành chính mới kèm tên cũ trong ngoặc để anh chị đối chiếu với sổ; trước khi đặt cọc vẫn cần đối chiếu số tờ, số thửa trên sổ bản gốc với thực địa.
Mua nhà đất Nha Trang cần kiểm tra pháp lý gì?
Kiểm tra sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở so với tổng diện tích, phần đất thuộc quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công hay chưa, và tình trạng thế chấp, tranh chấp. Chỉ đặt cọc khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Việt Anh có hỗ trợ check quy hoạch miễn phí không?
Có. Anh chị gửi mã căn hoặc vị trí lô đất qua Zalo 0931.897.111, Việt Anh hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đối chiếu tên địa giới mới – cũ và tư vấn miễn phí.
Làm sao nhận căn mới ở Nha Trang sớm nhất?
Bấm nút 'Nhận căn mới khu này qua Zalo' trên trang hoặc nhắn Zalo 0931.897.111, ghi rõ ngân sách và loại hình (nhà, đất, căn hộ). Có căn phù hợp Việt Anh sẽ gửi ngay.