Mua bán nhà đất phường Nha Trang – trung tâm TP biển 2026
Phường Nha Trang là khu trung tâm của đô thị biển, gồm các phường cũ dọc biển và lõi thương mại – du lịch. Đây là khu vực có nhiều nhà mặt tiền kinh doanh, khách sạn, tòa căn hộ dịch vụ và nhà phố trong khu dân cư lâu năm như khu phố Tây, khu Bàn Cờ. Đặc điểm chung là diện tích đất nhỏ, mật độ xây dựng cao, giá trị nằm nhiều ở vị trí và khả năng khai thác, nên người mua cần xem kỹ hoàn công, phòng cháy chữa cháy (với tòa nhà kinh doanh) và lộ giới.
Đối chiếu địa giới mới – cũ: Phường Nha Trang (cũ: Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa).
Hiện Việt Anh đang có 20 bất động sản được rao bán tại Phường Nha Trang (trung tâm), giá chào từ 6,2 tỷ đến 67 tỷ, mỗi căn có trang riêng với ảnh thật, pháp lý và đường dẫn xem chi tiết.
Khi chọn mua nhà đất tại đây, anh chị nên kiểm tra 5 điểm: sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở (thổ cư) trên tổng diện tích, phần đất dính quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công và được ghi nhận trên sổ hay chưa, và tình trạng tranh chấp, thế chấp. Mọi tin đăng của Việt Anh đều ghi rõ phường, xã mới kèm tên cũ để anh chị dễ đối chiếu với sổ. Giá trên web là giá chủ nhà chào bán tại thời điểm đăng, có thể thương lượng và thay đổi; Việt Anh không cam kết lợi nhuận hay mức tăng giá.
Nhà đất đang bán tại Phường Nha Trang (trung tâm) (20 căn)
Nhà 2 tầng mặt tiền Phạm Hồng Thái, ngang 7m, cách 2/4 chỉ 30m – gần Chợ Đầm, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-12
Nhà mặt tiền đường Trần Nguyên Hãn 40m², 1 mặt hẻm hông, đường 14m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-01
Nhà mới 4 tầng + tum căn góc 2 mặt tiền Lê Chân – Âu Cơ, ngang 10m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-19
Tòa nhà 6 tầng 5 căn hộ 75m² – hẻm ô tô Pasteur, cách biển 300m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-17
Nhà phố kiểu villa 4 tầng mặt tiền Trần Quý Cáp 117,1m², ngang 6,33m, 4PN 5WC – Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-13
Khách sạn 7 tầng 82m², 20 phòng, view biển – hẻm ô tô Pasteur, cách biển 400m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-16
Nhà 6 tầng mặt tiền Hồng Lĩnh 93,5m², 13PN, thang máy – khu Bàn Cờ, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: khu Bàn Cờ · Mã NT-18
Nhà 4 tầng có thang máy mặt tiền Ngô Gia Tự 122m², 8PN 6WC, đang cho thuê – Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-14
Khách sạn 6 tầng + tum mặt tiền Trần Phú 92m², 20 phòng, thang máy – cách bãi tắm 100m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-15
Nhà 2 tầng mặt tiền Hoàng Văn Thụ 303m², ngang 8m nở hậu 10m – gần ngã 4 Quang Trung, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-07
Nhà 3 tầng mặt tiền Phan Chu Trinh 210m², ngang 9,5m, đường 16m – cạnh Lê Lợi, 3 phút ra biển
Phường Nha Trang · Mã NT-08
Nhà 5 tầng căn góc 2 mặt tiền Trần Nhật Duật, có thang máy, đang cho thuê – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-09
Nhà căn góc 2 mặt tiền Lê Đại Hành – Mạc Đĩnh Chi 178m², ôm góc 30m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-10
Đất mặt tiền Võ Trứ 283,7m² (9,8 x 28,9m), tặng nhà cấp 4 – khu phố Hàn, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Tân Lập – khu phố Hàn · Mã NT-05
Lô góc 2 mặt tiền Vân Đồn (20m) – Hát Giang (14m), 293,7m² sổ, ôm góc 30m – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-03
Tòa nhà 6 tầng mới căn góc 2 mặt tiền Võ Trứ – Ngô Đức Kế, có hầm, 2 thang máy – khu phố Hàn, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Tân Lập – khu phố Hàn · Mã NT-04
Căn góc 2 mặt tiền Hùng Vương 152,5m², ngang 6,5m – phố Tây Nha Trang, đang cho thuê
Phường Nha Trang · cũ: Lộc Thọ – phố Tây · Mã NT-11
Tòa căn hộ dịch vụ 7 tầng căn góc 134m², 14 căn hộ, thang máy – cách biển ~400m, Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-02
Tòa nhà 7 tầng 238,5m², 32 phòng + penthouse – cách biển 170m, Lộc Thọ, Nha Trang
Phường Nha Trang · cũ: Lộc Thọ · Mã NT-20
Nhà 4 tầng mặt tiền Thống Nhất 395m², ngang 10m, tổng sàn 1.600m² – trung tâm Nha Trang
Phường Nha Trang · Mã NT-06Địa giới hành chính mới – cũ
| Đơn vị mới (từ 01/07/2025) | Gồm phường, xã cũ |
|---|---|
| Phường Nha Trang | Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa |
Câu hỏi thường gặp
Sổ đỏ cũ ghi tên xã/phường trước sáp nhập ở Phường Nha Trang (trung tâm) có còn giá trị không?
Theo quy định khi sắp xếp đơn vị hành chính năm 2025, giấy tờ đã cấp trước đó vẫn tiếp tục có giá trị sử dụng, người dân không bắt buộc phải đổi sổ chỉ vì đổi tên địa giới. Địa chỉ mới thường được cập nhật khi làm thủ tục biến động như sang tên, tách thửa. Anh chị nên hỏi thêm Văn phòng đăng ký đất đai khi làm hồ sơ cụ thể.
Phường Nha Trang (trung tâm) hiện nay gồm những phường, xã cũ nào?
Theo Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15 (hiệu lực từ 01/07/2025): Phường Nha Trang: Vạn Thạnh, Lộc Thọ, Vĩnh Nguyên, Tân Tiến, Phước Hòa.
Tin đăng ghi 'Phường Nha Trang' nhưng sổ ghi 'Vạn Thạnh' thì có phải cùng một nơi?
Đúng vậy nếu thửa đất nằm trong địa giới đã được sáp nhập. Trên mỗi tin, Việt Anh ghi tên đơn vị hành chính mới kèm tên cũ trong ngoặc để anh chị đối chiếu với sổ; trước khi đặt cọc vẫn cần đối chiếu số tờ, số thửa trên sổ bản gốc với thực địa.
Mua nhà đất Phường Nha Trang (trung tâm) cần kiểm tra pháp lý gì?
Kiểm tra sổ riêng hay sổ chung, diện tích đất ở so với tổng diện tích, phần đất thuộc quy hoạch giao thông hoặc lộ giới, nhà đã hoàn công hay chưa, và tình trạng thế chấp, tranh chấp. Chỉ đặt cọc khi bất động sản đủ điều kiện đưa vào kinh doanh theo Luật Kinh doanh Bất động sản 2023.
Việt Anh có hỗ trợ check quy hoạch miễn phí không?
Có. Anh chị gửi mã căn hoặc vị trí lô đất qua Zalo 0931.897.111, Việt Anh hỗ trợ kiểm tra quy hoạch, đối chiếu tên địa giới mới – cũ và tư vấn miễn phí.
Làm sao nhận căn mới ở Phường Nha Trang (trung tâm) sớm nhất?
Bấm nút 'Nhận căn mới khu này qua Zalo' trên trang hoặc nhắn Zalo 0931.897.111, ghi rõ ngân sách và loại hình (nhà, đất, căn hộ). Có căn phù hợp Việt Anh sẽ gửi ngay.