Nhà 2 tầng mặt tiền Hương Lộ 45, 98,9m² ngang 5m, sổ riêng 2026 – Diên Phú
Mã DK-08Nhà vùng venDiên ĐiềnĐang bán
2,65 tỷ98,9 m² · Sổ hồng riêng📍 Xã Diên Điền (cũ: Diên Phú)
Thông tin chính
| Giá | 2,65 tỷ |
|---|---|
| Diện tích đất | 98,9 m² |
| Đơn giá tham khảo | ≈ 26,8 triệu/m² |
| Kích thước | 5 × 19,8 m |
| Đất ở (thổ cư) | 50,3 m² |
| Mặt tiền | 5 m |
| Hướng | Tây Bắc |
| Đường / lộ giới | Mặt tiền Hương Lộ 45 |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Vị trí | Xã Diên Điền (cũ: Diên Phú), Khánh Hòa |
| Khu vực | Diên Khánh |
| Tình trạng | Đang bán |
| Loại hình | Nhà vùng ven |
| Kết cấu | 1 trệt 1 lầu |
| Tổng sàn | ~112,8 m² |
Mô tả
Nhà 2 tầng mặt tiền Hương Lộ 45 (xã Diên Phú cũ, nay thuộc xã Diên Điền), ngang 5m, tổng sàn khoảng 112,8 m², có giấy phép xây dựng. Sân trước rộng có tiểu cảnh, phòng khách – bếp liền mạch, các phòng ngủ có tủ gỗ. Cách trường MN–TH Diên Phú khoảng 2 phút, về Nha Trang khoảng 20 phút.
Điểm nổi bật
- Mặt tiền Hương Lộ 45, ngang 5m, sân trước rộng
- Nhà 2 tầng mới, tổng sàn khoảng 112,8 m², có giấy phép xây dựng
- Sổ riêng cấp 02/2026, 50,3 m² đất ở lâu dài
- Gần trường MN–TH Diên Phú, về Nha Trang khoảng 20 phút
- Giá 2,65 tỷ (vừa giảm 40 triệu) cho gần 100 m² đất mặt tiền
Ưu điểm
- Mặt tiền đường liên xã
- Nhà mới, sân rộng
Cần lưu ý
- Đất ở chỉ 50,3 m², phần còn lại là đất trồng cây hằng năm
- Nhà chưa được ghi nhận trên sổ
Pháp lý & quy hoạch
- Loại giấy tờ: Sổ hồng riêng
- Tình trạng: Sổ riêng cấp 02/2026, sử dụng riêng; GPXD
- Mục đích sử dụng đất / quy hoạch: 50,3 m² đất ở nông thôn (lâu dài) + 48,6 m² đất trồng cây hằng năm khác
Địa chỉ ghi theo đơn vị hành chính mới từ 01/07/2025 (Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15): Xã Diên Điền – sổ cấp trước đó có thể ghi tên cũ Diên Phú. Việt Anh hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và đối chiếu sổ bản gốc miễn phí trước khi anh chị đặt cọc.
Tiện ích xung quanh
- Trường MN–TH Diên Phú: ~2 phút
- Trung tâm Nha Trang: ~20 phút
Thanh toán
Thanh toán theo thỏa thuận.
