Nhà 2 tầng mặt tiền đường Cây Dừng 72,6m², sổ riêng 2026, cách chợ Diên An 100m
Mã DK-06Nhà vùng venDiên KhánhĐang bán
3,18 tỷ72,6 m² · Sổ hồng riêng📍 Xã Diên Khánh (cũ: Diên An)
Thông tin chính
| Giá | 3,18 tỷ |
|---|---|
| Diện tích đất | 72,6 m² |
| Đơn giá tham khảo | ≈ 43,8 triệu/m² |
| Kích thước | 5,6 × 13 m |
| Đất ở (thổ cư) | 62 m² |
| Mặt tiền | 5,6 m |
| Đường / lộ giới | Mặt tiền đường hiện trạng 5m (quy hoạch 14m) |
| Pháp lý | Sổ hồng riêng |
| Vị trí | Xã Diên Khánh (cũ: Diên An), Khánh Hòa |
| Khu vực | Diên Khánh |
| Tình trạng | Đang bán |
| Loại hình | Nhà vùng ven |
| Kết cấu | 1 trệt 1 lầu |
| Phòng ngủ / WC | 3 PN · 2 WC · phòng thờ |
Mô tả
Nhà 2 tầng mặt tiền đường Cây Dừng, thôn Phú Ân Nam 4 (xã Diên An cũ), ngang 5,6m. Thiết kế tân cổ điển, phòng khách sofa lớn, bếp tủ gỗ, 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ. Có bản vẽ, giấy phép xây dựng, đã đóng thuế đủ. Cách chợ Diên An 100m, 50m ra đường Vành Đai 24m.
Điểm nổi bật
- Mặt tiền đường Cây Dừng, đường quy hoạch mở rộng 14m
- Nhà 2 tầng hoàn thiện đẹp: 3 phòng ngủ, 2 WC, phòng thờ
- Sổ riêng cấp 02/2026, 62 m² đất ở lâu dài, có GPXD và bản vẽ
- Cách chợ Diên An khoảng 100m, 50m ra đường Vành Đai 24m
- Giá 3,18 tỷ đã bao thuế phí
Ưu điểm
- Mặt tiền đường, thuận kinh doanh nhỏ
- Gần chợ
- Giá bao thuế phí
Cần lưu ý
- Phần đất trồng cây hằng năm phía mặt đường có thể thuộc lộ giới khi mở đường 14m – cần kiểm tra
- Nhà chưa được ghi nhận trên sổ
Pháp lý & quy hoạch
- Loại giấy tờ: Sổ hồng riêng
- Tình trạng: Sổ riêng cấp 02/2026, sử dụng riêng; có GPXD, bản vẽ
- Mục đích sử dụng đất / quy hoạch: 62 m² đất ở nông thôn (lâu dài) + 10,6 m² đất trồng cây hằng năm khác (đến 2065)
Địa chỉ ghi theo đơn vị hành chính mới từ 01/07/2025 (Nghị quyết 1667/NQ-UBTVQH15): Xã Diên Khánh – sổ cấp trước đó có thể ghi tên cũ Diên An. Việt Anh hỗ trợ kiểm tra quy hoạch và đối chiếu sổ bản gốc miễn phí trước khi anh chị đặt cọc.
Tiện ích xung quanh
- Chợ Diên An: ~100 m
- Đường Vành Đai 24m: ~50 m
Thanh toán
Giá đã bao thuế phí. Thanh toán theo thỏa thuận.
